Este espetacular sobrado de 245 m², localizado no renomado condomínio Residencial Ibi Aram 2, oferece uma combinação perfeita de design moderno, conforto e sofisticação, tudo isso em um terreno de 364,70 m² com excelente implantação e adaptação topográfica. A propriedade é privilegiada por uma ótima orientação solar e uma ampla vista para a natureza circundante, proporcionando um ambiente tranquilo e harmonioso.

Iluminação e Paisagismo: A residência conta com projeto luminotécnico em todos os ambientes e paisagismo cuidadosamente planejado. A iluminação decorativa realça o acesso social, a garagem e o jardim, criando uma atmosfera acolhedora e elegante.

Infraestrutura Moderna: Quadro de luz e lógica na cozinha, infraestrutura embutida para internet nos dormitórios e sala, preparação para aquecimento solar e instalação de células fotovoltaicas, além de tubulações para água quente em todos os chuveiros e bancadas. Janelas dos dormitórios e portas dos terraços com persianas integradas e estrutura para automatização.

Acabamentos de Alta Qualidade: A casa é revestida com 100% de porcelanatos Portobello Shop em grandes formatos, incluindo porcelanato amadeirado nos dormitórios. Banheiros com revestimento até o teto e detalhes decorativos em cerâmica, com lavatórios em quartzo branco e granito Preto São Gabriel na cozinha, área de serviço e varanda gourmet. Louças e metais são da marca Deca, assegurando durabilidade e estilo.

Conforto e Tecnologia: Infraestrutura para ar-condicionado nas três suítes, escritório e salas, além de forro em gesso aicartonado e pintura interna em latex PVA. A garagem para dois carros conta com preparação para tomada de carro elétrico, e o imóvel tem preparação para câmeras de segurança e sonorização nas áreas principais.

Área de Lazer: A área gourmet integrada com a piscina, sala e cozinha é equipada com pia, churrasqueira a carvão com gaveta para cinzas e coifa, além de uma piscina com borda infinita, iluminação, hidromassagem e previsão para aquecimento.

Detalhes Exclusivos: Escadas internas revestidas em granito Preto São Gabriel, guarda-corpo em vidro e alumínio, portas internas pintadas em laca com amortecedor e depósitos no pavimento da garagem e na área externa para armazenamento de materiais de piscina.

Este imóvel é uma verdadeira obra-prima, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e conforto em um dos melhores condomínios de Itupeva.