🌿 Sítio Exclusivo com Acesso Privativo à Represa – 45.000 m² de Lazer e Conforto Desfrute de um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contato com a natureza, em um sítio único com acesso direto à represa e uma infraestrutura completa para moradia, lazer e hospedagem. 📐 Terreno e Construção Área total: 45.000 m² Área construída: 575,5 m² 🏠 Estrutura Residencial Casa Principal (220 m²): sala ampla, cozinha equipada com fogão a lenha, forno de pizza, churrasqueira e 3 suítes confortáveis. Terraço (54 m²) com vista para a natureza. Rooftop (60 m²) perfeito para momentos ao ar livre. Casa de Hóspedes (60 m²): 1 suíte + 2 quartos e banheiro. Casa de Caseiro (48 m²) para apoio e manutenção. Chalé no Mato (23,5 m²) para experiência imersiva na natureza. Chalé com Vista para a Represa (45 m²) para momentos de contemplação. Estacionamento e Lavanderia cobertos (65 m²). 🏞 Estrutura de Lazer e Conveniência Quadra de Beach Tennis (8x20 m) Piscina em formato de rim (8x4 m) com deck 2 churrasqueiras espalhadas pelo terreno Fogo de chão para noites aconchegantes Comedouro coberto para animais (5x8 m) Horta coberta (30 m²) e horta ao ar livre (40 m²) Lago artificial (7,5x2 m) Rampa privativa para acesso à represa ✨ Destaques Localização privilegiada e contato direto com a água Ideal para lazer familiar, eventos ou hospedagem Estrutura completa e pronta para uso.

O imóvel poderá ser divido e vendido apenas uma parte.